En el ámbito del Facility Management (FM), la eficiencia energética se ha convertido en una prioridad fundamental. Los certificados de ahorro energético (CAEs) emergen como una herramienta clave para alcanzar los objetivos de sostenibilidad y eficiencia.
Estrategias para Integrar CAEs en Facility Management.
Los CAEs son documentos electrónicos que certifican el ahorro de energía final equivalente a 1 kWh tras implementar medidas de eficiencia energética. Este sistema, respaldado por la Directiva de la UE de 2014, juega un papel crucial en la descarbonización y el ahorro energético.
En España, la modificación del Real Decreto ha permitido que los CAEs se negocien como un activo, añadiendo un incentivo adicional al pago al Fondo Nacional de Eficiencia Energética (FNEE). El objetivo es incrementar el ahorro energético significativamente, con la meta de pasar de 37.000 kilo toneladas equivalentes de petróleo (kteps) en 2024 a 53.500 ktep para 2030.
Beneficios de Integrar CAEs en Facility Management.
La implementación práctica de los CAEs en sectores específicos demuestra su potencial para lograr ahorros energéticos significativos y rápidos retornos de inversión. La colaboración entre el cliente, el proveedor tecnológico y el sujeto delegado es clave para el éxito del proyecto.
Innovación y Sostenibilidad.
La integración de los CAEs en el Facility Management ofrece numerosos beneficios. Permite a las empresas cumplir con los objetivos de sostenibilidad y eficiencia energética, alineándose con las normativas europeas y nacionales. Además, los CAEs proporcionan un incentivo financiero adicional, haciendo que las inversiones en eficiencia energética sean más atractivas y viables.
Reducción de Periodo de Retorno.
El uso de CAEs también promueve la innovación y la adopción de tecnologías avanzadas en el Facility Management. Al incentivar proyectos de eficiencia energética, se fomenta el desarrollo y la implementación de soluciones innovadoras que no solo ahorran energía, sino que también mejoran el rendimiento y la sostenibilidad de las instalaciones.
Adelanto de Ahorros.
Otra ventaja de los CAEs es que permiten al promotor adelantar los ahorros (a cambio de un descuento en el precio del CAE), algo que no era posible en los casos habituales de subvenciones directas. De este modo, el promotor puede transferir a las empresas con las que esté ejecutando los proyectos los derechos sobre esos CAEs, que esta le comprará valorando anticipadamente esos derechos, de modo que el proveedor pueda ofrecerle una llave en mano con un precio cerrado que tenga en cuenta esos ahorros futuros que luego cobraría vía CAE el proveedor.
Desafíos y Oportunidades.
A pesar de los beneficios, existen desafíos en la implementación de los CAEs. Cada vez hay más proyectos que pueden acogerse al procedimiento de ficha estandarizada. La figura del sujeto delegado debe estar bien acreditada y apoyada por organismos públicos para garantizar su eficacia.
En resumen, la integración de los certificados de ahorro energético (CAEs) en el Facility Management es una estrategia efectiva para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad de las instalaciones. Los CAEs no solo proporcionan un incentivo financiero adicional, sino que también promueven la adopción de tecnologías avanzadas y soluciones innovadoras. La colaboración entre los diferentes actores puede convertirse en un pilar fundamental para alcanzar los objetivos de ahorro energético y descarbonización, contribuyendo al éxito y la sostenibilidad del Facility Management.
